Superbonus e altri bonus edilizi

Cosa facciamo e possiamo fare per Voi: ci occupiamo di consulenza sui bonus edilizi per Imprese, condomìni e privati, rilasciando il visto di conformità ove necessario.

Lo Studio Sanseverino fornisce consulenza fiscale sui bonus edilizi: Superbonus 110%, Ecobonus, Bonus Facciate, Bonus ristrutturazione, Bonus barriere architettoniche, Sismabonus. Rilasciamo, nei casi previsti dalla normativa, il "visto di conformità" inviando la comunicazione telematica necessaria per la cessione del credito e lo sconto in fattura.

Il Decreto Legge "Rilancio" n°34 del 19 maggio 2020 ha infatti previsto una detrazione del 110% a fronte di specifici lavori in ambito di efficienza energetica, di interventi di riduzione del rischio sismico, di installazione di impianti fotovoltaici nonché delle infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici.

Esso ha inoltre previsto la possibilità generalizzata di optare, in luogo della fruizione diretta della detrazione, per un contributo anticipato sotto forma di sconto dai fornitori dei beni o servizi (cd. sconto in fattura) o, in alternativa, per la cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante.

Restano in vigore le altre detrazioni già vigenti per i lavori di recupero del patrimonio ediliziola riqualificazione energetica degli edifici (ecobonus), di recupero e restauro delle facciate e degli interventi antisismici. A queste agevolazioni si aggiunge per il 2022 quella del 75% prevista per l'abbattimento delle barriere architettoniche.

Anche queste detrazioni possono ora essere utilizzate sotto forma di sconto in fattura o cessione del credito con conseguente risparmio immediato per chi effettua i lavori.

Trattandosi di una normativa di particolare favore, ed essendo l'iter estremamente delicato, in aggiunta agli adempimenti ordinariamente previsti per le predette detrazioni, ai fini dell’esercizio dell’opzione, per lo sconto o cessione, il contribuente deve acquisire anche:

  • il visto di conformità dei dati da parte del Commercialista, che attesti la sussistenza dei presupposti che danno diritto all’agevolazione;
  • l’asseverazione tecnica dell’Ingegnere, Architetto o Geometra che certifichi il rispetto dei requisiti tecnici necessari ai fini delle agevolazioni fiscali e la congruità delle spese sostenute in relazione agli interventi agevolati, in accordo ai previsti decreti ministeriali.

La nostra consulenza mira da un lato ad individuare la migliore agevolazione possibile, dall’altro ad evitare che si commettano errori tecnici o procedurali che impediscano l’utilizzo delle agevolazioni previste, o che comportino la restituzione del contributo, con conseguenti danni economici e finanziari.

In particolare:

  • Effettuiamo un’analisi preliminare congiunta con Ingegneri o Architetti, facenti parte della nostra Rete professionale (o da Voi indicati), per individuare per ciascun caso i lavori da effettuare e con quali migliori agevolazioni possibili:
  • Seguiamo l'intero iter amministrativo e fiscale dall'inizio alla fine dei lavori per monitorare la corretta applicazione dell’Iva e che le modalità di pagamento siano idonee per beneficiare delle agevolazioni ed in generale tutto quanto previsto dalla normativa;
  • Redigiamo e presentiamo all’Agenzia delle Entrate le richieste necessarie per trasformare le detrazioni in sconto in fattura e credito da cedere a terzi; 
  • Assistiamo le Imprese edili ed impiantistiche, anche individuando modalità di aggregazione e coordinamento tra loro (General contractor, subappalti, Rete di imprese, Consorzi);
  • Rilasciamo il visto di conformità necessario per poter utilizzare il superbonus e gli altri bonus mediante sconto in fattura e cessione del credito.

 

 

Studio Associato Sanseverino

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